Local comercial en alquiler ubicado en San Miguel

Excelente oportunidad de alquiler sobre Av. Balbín al 5000 en San Miguel. Este local comercial de 48 m², con medidas de 4 mts de frente por 12 mts de fondo, destaca por su doble altura y su ubicación sobre una de las arterias con mayor tránsito vehicular de la zona. El espacio cuenta con un ambiente amplio y un baño, lo que lo hace ideal para diversos destinos comerciales. Además, ofrece estacionamiento para clientes al frente, garantizando comodidad y accesibilidad.

El local forma parte de un complejo de 4 locales comerciales, siendo este el último disponible, mientras que los demás ya están en funcionamiento. La zona está rodeada de otros comercios, lo que potencia el flujo de clientes y la visibilidad del negocio. Frente al local, se encuentra un gran complejo con canchas de pádel, lo que añade un atractivo adicional para captar la atención de potenciales consumidores. A solo 10 minutos en auto del centro de San Miguel, la ubicación es perfecta para aquellos que buscan establecerse en un área con alto potencial de crecimiento.

Con una antigüedad de 2 años, el local está equipado con agua corriente, luz, cloaca y está habilitado para uso comercial, además de persiana ciega manual con puerta de escape al frente.

Contrato por 2 años con incremento Trimestral por IPC.

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Tel: 1132878704
Email: molinaprop@gmail.com
Mariano Molina Negocios Inmobiliarios
www.molinaprop.com.ar